Tesis Yerleşim Planlaması, bir işletmenin maddi varlıklarının, işletmenin faaliyetlerini en iyi şekilde nasıl destekleyeceğini belirler. Mal veya hizmet üreten bir sistem geliştirirken, sistemin bileşenlerine en optimum yer tahsisini ararız. Daha spesifik olmak gerekirse, öngörülen talebi en düşük maliyete karşılayacak kapasitedeki tesis ve ekipman düzeninin en iyi şekilde kurulmasını sağlarız. Bu safha, sürecin öğelerinin entegre olduğu safhadır ve nedenle yüksek üretkenliği ve çalışanların sosyal ve psikolojik ihtiyaçlarını karşılayabilecek ortamın yaratılmasına özen verilir.
İyi bir Tesis Planlaması, bir işletmedeki mal ve insan devinimlerinin maliyetlerini %10 ila %30 arasında düşürür. Mal ve insan devinimlerinin bir işletmenin operasyonel maliyetlerinin %20 ile %50 arası olduğu düşünülürse, bu önemli bir tasarruftur. Ayrıca iyi bir tesis yerleşimi, bakım, onarım ve temizlik birimlerinin erişimlerini kolaylaştırdığından, genel bakım maliyetlerinde tasarruf, arıza sürelerinde kısalma sağlar.
Tesis Planlamanın, bir işletmenin gelecekteki ihtiyaçlara adapte olabilme kabiliyetine etkisi yüksektir. Bir tesis yapıldıktan sonra, tesiste yapılacak değişiklikler masraflı ve zor olduğundan, tesislerin yeterli bir esneklikte planlanması, mevcut sistemin gelecekteki değişikliklere uyum sağlamasını sağlar. Ekonomik hususlar, bir işletmenin mevcut sistemini sürekli yeniden değerlendirmeye ve yeniden yapılandırmaya zorlar. Talepteki değişiklikler, ürün ve hizmet tasarımında değişimler ve teknolojideki ilerlemeler, çoğunlukla tesis yerleşiminde düzenleme yapmayı gerektirir, ve de bu ancak tesis planının esneklik derecesi ölçüsünde gerçekleşebilir.
Firma ve kurumlar yatırım sermayelerinin büyük bir bölümünü tesise harcarlar. Bu nedenle iyi bir tesis planlaması, yapılan yatırımdan artı elde edecek getiriyi sağlama açısından çok önemlidir.
Özellikle hizmet sektöründe, bir firmanın kurduğu tesisin zarar etmesi ve bir süre sonra kapanmasındaki önemli nedenlerden biri, tesisin iyi planlanmamış olmasıdır.
Tesis projelerinize yön veriyoruz.
Sarus’un sezi, teknik ve tecrübe ile oluşturduğu bileşimi tecrübe edinin. Tesisleri daha anlamlı ve kullanımlı hale getirerek, etrafımızdaki dünyayı zenginleştiririz.
Planlama Aşamaları
Mühendis ekibimiz projeyi aşama aşama ele alıp, en optimum sonuca ulaşır.
Problem Tanımı
Tesis girişlerinde örneğin, yayalara öncelik tanınmaması, bir yerleşim problemidir.
Parametreleme
Parametreler ve katsayılar toplanan verilerin analiz edilmesi ile bulunur.
Algoritma Çözüm
Çözüm fonksiyonu belirlenir, doğru algoritma ile çözüm bulunur.
Simülasyon Teyidi
Çözümün teyidi için simülasyon çalıştırılır ve ekranda akış incelenir.
Sık Sorulan Sorular
Tesis Planlamacı neden mimar gibi yaygın değil?
Tesis Planlama bir optimizasyon konusudur. Endüstri Mühendisliği’nin diğer konularında olduğu gibi önemi, belli büyüklükte firmalar tarafından pek anlaşılmaz. Bir firma yeni bir tesis yapacağı ya da genişleteceği zaman, firmanın genel müdürü etrafına topladığı firmanın bazı müdür ve uzmanları ile daha çok sezgiye dayalı olarak, tesisin planlamasını yaparlar. Rantın ön planda olduğu bazı devlet ve belediye yönetimleri ise şehir planlama ve tesis planlama gibi konuları ya görmezden gelir ya da göstermelik olarak yaparlar. Şehir Planlama ve Tesis Planlama’nın iyi yapıldığı bir yerde, rant yapılamaz.
Tesis Planlama mühendislik firması ile nasıl çalışılır?
Tesis Planlama mühendislik firması, anlaştığı firmanın tesis planlaması projesini yürütür. Proje Yönetimi, Tesis Planlamacının koordinatörlüğünde firmanın ilgili müdür ve uzmanlarla belli peryotlarla biraraya gelmesi ile ortak yürütülür. Bu çalışma öncelikle ‘Problemin Tanımı’ ile başlar. Müdür ve uzmanların katkılarıyla bilgiler toplanır. Tesis Planlamacı istatistik, anketleme gibi yöntemleri de kullanarak daha çok bilgiye erişim sağlar. Daha sonra Tesis Planlamacı problemin çözümü için gerekli ‘Hedef Fonksiyonu’ ve gerekli parametre ve katsayıları belirler. Uygun bir algoritma ile problemi çözdükten sonra, simulasyon gibi teknikleri de kullanarak, müdür ve uzmanlara çözüm sunumunu yapar. Çözüm sunumunda, çalışılacak mimarlık firmaların da davet edilmesi, onların itirazlarını da dikkate almak açısından önemlidir. Çözüm onaylandığı takdirde, Tesis Planlama Projesi mimarlık firmasına sunulur. Mimarı çizimin yapılmasından sonra müteahhitler tarafından inşaata başlanır. Tesis Planlamacı, sürecin başından, inşaatın başladığı ana kadarki kısıma kadar projeyi yürüttüğü için bir nevi firmanın kontratlı çalışanı gibi hareket eder. Mimar projeyi alıp, mimari çizimini kendi yaparken, Tesis Planlamacı sürekli firmanın müdür ve uzmanları ile beraber çalışır ve projeyi beraber yürütür.
Tesis Planlama, Şehir Planlama ve Bölge Planlama birbiri ile ilgili midir?
Bölge Planlamacı bir ülkenin ya da bölgenin ana hatlarının planını yapar. Ana hatlar, karayolları, demir yolları, deniz ve hava taşımacılık, enerji hatları, bölge tanımları ve ilişkileri gibi konulardır. Şehir Plancısı, bölge planı ışığında ve bölge planının içerisinde kalarak, bir şehrin yollarını, içme suyu ve kanalizasyon hatlarını, konutsal, ticari, sanayi, spor ve kültürel aktivite alanlarının planını yapar. Bölge ve Şehir Planlacıları kamu (devlet, belediye) görevlileridir. Tesis Planlamacı hem kamuya, hem de özel sektöre hizmet verir. Yapılması talep edilen tesisin (fabrika, AVM, site, yerleşke, havalimanı, otobüs garı, tren istasyonu vb.) yeri için uygun yerleri Bölge Planı ve Şehir Planı dahilinde belirleyek, en optimum tesisin yapılmasını sağlar.
Tesis Planlamacı kadrolu olarak çalıştırılır mı?
Tesis Planlamacı ancak, sürekli tesis projelerinin yürütüldüğü büyük işletmeler de kadrolu olarak çalıştırılabilir. Üniversiteler, hastane zincirleri, devlet ve belediyeler örneğin, kadrolu olarak Tesis Planlamacı çalıştıırabilirler. Sürekli tesis projelerin olamayacağı orta ve küçük boy işletmeler de ise Tesis Planlamacıya, tesis projesine girilmek istendiği zaman ihtiyaç duyulur. Bu nedenle, Tesis Planlama projelerinin bir mühendislik şirketi ile yürütülmesi daha uygundur.
